有北京昌平区房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证,五证齐全即可申请经济适用房产贷款,抵押农村自建现房大额贷款,商住两用房屋抵押生活支出贷款,抵押按揭住宅大额贷款,抵押集体购房合同应急贷款等房子抵押贷款,只押房子大本,不影响贷款人的居住权.的业务.
北京房产抵押借资,商住房产应急贷款,抵押公司现房建筑装修贷款,抵押分期房屋创业贷款,抵押公司住房大额贷款,抵押分期购房合同周转贷款等需要的房产借资材料：
1、北京非银机构的房产借资需要准备的材料：身份证、房产证、、婚姻材料、征信报告、一年工作牌.
2、办理银行经营性房产借资需要准备的材料：身份证,婚姻材料,房产证（如果是二抵,另外要提供按揭抵押借资合同）,公章,法人章,财务章,公司三证合一的营业执照,公司章程,公司近一年的,办公租赁合同,用途合同,企业验资报告,上下游经营合同,企业经营的收付,近三年的纳税申报表,近三年的年度财务报表和近一个月的财务报表,备用房产证,资产证明.
3、办理银行消费类房产借资需要准备的材料：本人及配偶身份证、户口薄、收入明细、近一年的工资、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明、北京房产不动产权证、备用房产借资材料.
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北京银行现房抵押借款条件：
1、申请人必须提供北京现房作为抵押农村自建房产大额贷款,抵押自建房子大额购物贷款,二手房屋抵押助学贷款,抵押商品住房教育贷款,集体购房合同抵押大额购物贷款等抵押借款的物品；
2、申请人提供的现房须坐落在北京借款所在地；
3、抵押的现房须符合银行的规定；
4、现房借款的用途须是个人合法消费,企业经营或者其他途径（需合法合规）；
5、北京借款银行要求的其他条件.
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北京借款机构不同,住宅借款的产品也不全一样:经济适用房产抵押周转贷款,拆迁安置房子抵押建筑装修贷款,农村自建房屋大额消费贷款,抵押分期住房建筑装修贷款,房本抵押周转贷款,全款住宅借款,北京按揭住宅借款等
1、住宅借款一抵：北京银行、非银行借款机构一般都接受住宅抵押借款,只是各自要求不一样,利息、额度等借款内容也不一样;
2、住宅借款二抵：大部分银行和非银行借款机构不接受二次抵押借款,只有较少银行可以办理.
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